Vente appartement 70 m², Marseille 13015 Bouches-du-Rhône
MARSEILLE - Lot de 2 Appartements T2 - 35 m2 chacun 1/7
MARSEILLE - Lot de 2 Appartements T2 - 35 m2 chacun 2/7
MARSEILLE - Lot de 2 Appartements T2 - 35 m2 chacun 3/7
MARSEILLE - Lot de 2 Appartements T2 - 35 m2 chacun 4/7
MARSEILLE - Lot de 2 Appartements T2 - 35 m2 chacun 5/7
MARSEILLE - Lot de 2 Appartements T2 - 35 m2 chacun 6/7
MARSEILLE - Lot de 2 Appartements T2 - 35 m2 chacun 7/7
Référence 3558

MARSEILLE - Lot de 2 Appartements T2 - 35 m2 chacun,
Marseille 13015

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
157 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
SPÉCIAL INVESTISSEUR
L'agence Aixty vous présente à la vente un lot indissociable de 2 appartements Type 2 de 35 m2 chacun. Situés dans le Secteur de La Cabucelle (13015) au sein d'un immeuble Marseillais, dans une petite copropriété au 1er étage sur 2 sans ascenseur, chaque appartement se compose comme s'en suit:

- Un hall d'entrée
- Un salon séjour
- Une cuisine aménagée équipée
- Une salle d'eau avec WC
- Une chambre

Pas de locataire en place, vendus libres de toute occupation.

Les loyers pratiqués auparavant étaient de 610 et 620 euros / mois Rentabilité de 9% .

IDÉAL INVESTISSEUR !!!

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à la visite 3D et à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet : www.aixty.com

Consommation énergétique : C
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A

La copropriété comprend 4 lots , "pas de procédure en cours"

Prix: 157 300 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    157300 EUR
  • Taxe Foncière
    814 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70.44 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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La Cabucelle

La Cabucelle est un quartier de 9 630 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 78 % des habitants sont locataires.
La Cabucelle est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 672 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants6 770 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires22 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture44 %
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches21,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante