Vente appartement 33.61 m², Marseille 13005 Bouches-du-Rhône
Appartement Marseille 1 pièce(s) 33.61 m2 - Facultés de médecine - Baille 1/9
Appartement Marseille 1 pièce(s) 33.61 m2 - Facultés de médecine - Baille 2/9
Appartement Marseille 1 pièce(s) 33.61 m2 - Facultés de médecine - Baille 3/9
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Appartement Marseille 1 pièce(s) 33.61 m2 - Facultés de médecine - Baille 9/9
Exclusivité
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Référence 1148

Appartement Marseille 1 pièce(s) 33.61 m2 - Facultés de médecine - Baille,
Marseille 13005

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  33 m²
€168 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
*** En exclusivité ***
Situé à proximité des facultés de la Timone et de la Conception.

Ce studio de 33,61 m², situé dans une résidence de moins de 10 ans alliant modernité et sécurité, offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les parents d'étudiants.

L'espace est judicieusement aménagé avec un coin séjour avec une cuisine équipé et ouverte, séparés du coin chambre par une cloison, optimisant ainsi l'intimité et l'espace de vie.

Une belle baie vitrée illumine l'appartement et ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La résidence sécurisée, avec un accès contrôlé par badge, assure une tranquillité d'esprit pour les résidents.

Cet appartement est parfait pour la location étudiante, avec un potentiel locatif estimé entre 650 et 700 euros par mois. Cela représente une option attrayante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables, tout en offrant un cadre de vie confortable et pratique aux étudiants.

Pour d'avantage de réactivité -> Appelez moi : Julien Fontaine 06/69/57/00/33.

Taxe foncière : 877 € en 2023.
Charges : environ 125 € / mois .

DPE en cour de réalisation.
Prix de vente : 168 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13005
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    125 E / MOIS
    EAU chaude comprise / Ménage
  • Taxe Foncière
    965 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Détail procédure
    80 appartements entre BAT E et F

Surfaces

  • Surface
    33.61 m2
  • Surface terrasse
    8.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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FONTAINE Julien
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