Situé dans le quartier très prisé du 7e arrondissement, l'agence Aixty vous invite à découvrir en exclusivité cette petite maison individuelle de 41 m², parfait pour un pied-à-terre, un couple, une personne seule ou pour un investisseur, en quête de tranquillité au coeur de Marseille.
Ancien atelier d'artiste ce bien, baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures, se compose d'une entrée indépendante, d'un coin séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace nuit et d'une salle d'eau.
Possibilité de récupérer de la superficie avec un espace de rangement attenant à la maisonnette.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Une possibilité d'extension vous permettrait d'augmenter la superficie et de valoriser davantage ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant du calme et de la sérénité du quartier. À seulement 5 minutes de St-Victor, 10 minutes du Vieux-Port et 15 minutes des plages, cet emplacement est tout simplement idéal pour profiter de la vie marseillaise.
L'accessibilité est un autre atout majeur avec de nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements dans toute la ville. Ce bien, calme et sans nuisance sonore, est également parfait pour une location classique ou courte durée type Airbnb, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Taxe Foncière : 737 €
Charges de copropriété : 4 lots - syndic bénévole
DPE : D / GES : B
Climatisation réversible
Prix de vente : 210 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RSAC 835 080 516 - Charlotte Chausson - Agent commercial
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !
**Honoraires à la charge du vendeur
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