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Uniquement chez AIXTY Immobilier, venez découvrir ce joli appartement T1 d'environ 30 m² idéalement situé à deux pas du boulevard Carnot et du lycée Vauvenargues, entièrement remis au propre et partiellement meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, propre et bien entretenue.
La pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres en double vitrage, offre un beau volume permettant d'aménager un coin nuit, un espace bureau ainsi qu'un coin repas. Un lit double est actuellement en place et pourra être conservé, facilitant une installation rapide ou une remise en location immédiate.
La cuisine est indépendante et entièrement aménagée. Elle dispose de nombreux rangements ainsi que d'un équipement récent comprenant un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes et deux plaques vitrocéramiques.
L'appartement bénéficie du double vitrage et est vendu partiellement meublé.
L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur.
Actuellement vendu libre, avec ancien historique de location de qualité sans aucune problématique, dernier loyer appliqué à 635€ HC par mois.
Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et à la visite 3D du bien, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
AIXTY est l'agence numéro 1 sur Aix-en-Provence depuis 2019 en service client et nombre de ventes, contactez notre équipe ou venez directement nous rencontrer autour d'un café !
DPE: D
GES: A
Bien en copropriété, charges mensuelles 60€ (eau froide, entretien des communs)
Prix de vente: 158.000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus.
Charges annuelles 704€
RCS 814 576 997 Aix en Provence
**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéAix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
