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T2 coup de coeur centre historique calme et terrasse !
Aixty Compromis





DESCRIPTION DU BIEN

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cet appartement de type 2 avec terrasse de plein pied très rare à la vente. Vous accèderez à l'appartement via une impasse au charme bucolique au calme absolu et à l'abri des regards en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, et ce dernier vous ravira par la qualité de son emplacement et de ses prestations modernes. On aime bien évidemment sa terrasse de plus de 20 m2 exposée plein sud qui vous permettra de profiter toute l'année de l'extérieur tout en étant à quelques pas seulement des principaux agréments de l'hypercentre aixois. Elle vous permet ensuite d'accéder à la pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'à une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement a été entièrement refait et décoré de façon charmante. Il possède une climatisation réversible ainsi que le chauffage électrique. Très bon rendement locatif saisonnier possible - Le bien est vendu meublé Coup de coeur assuré ! Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, visite virtuelle immersive, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! Les charges annuelles sont de 300 Euros / an. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. Diagnostics D et B. Prix honoraires inclus: 209 000 Euros, honoraires de 4,9 % à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 814 576 997 00013.
**Honoraires à la charge du vendeur
31m²
2 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur

Frédéri CONSTANTIN

/ 06.44.09.89.44
frederi.constantin@aixty.com


CARACTERISTIQUES
Pour plus de caractéristiques
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


En savoir plus
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Centre historique

Centre historique est un quartier de Aix-en-Provence.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    10 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    29,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,2 tous les 100m

  • Médecins :

    240 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 21 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 18 %

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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