Vente appartement 53 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
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Référence 3101

Superbe T3 coup de coeur -TERRASSE- PARKING PRIVATIF -CAVE - AIX-EN-PROVENCE,
Aix en provence 13100

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 53 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Visible seulement chez AIXTY, vous pouvez découvrir cet appartement T3 de 53 m2 avec terrasse en angle situé en RDC dans une résidence sécurisée au calme, dans le secteur recherché de la Duranne du bas.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie agréable et lumineuse en parquet massif, composée d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un bar et du salon donnant des deux côtés de la terrasse en angle, le tout dans un calme absolu.

Cette terrasse arborée de plein pied orientée Sud et Ouest permet d'installer salon de jardin, BBQ et table à jardin à l'abri des regards. En bonus pour vous relaxer elle est même équipée d'un Jacuzzi 4 places !

Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, cette appartement dispose de nombreux rangements, d'une chambre avec rangement de 10m2, d'un bureau pouvant faire office de chambre et donnant lui aussi sur la terrasse et d'une superbe salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Place de parking privative et boxable en sous-sol
Cave de 9m2.
Parking entièrement visiteurs sécurisé dans la résidence.

Proximité commerces, écoles, aires de jeux, arrêt de bus, autres services.
Idéalement situé : 10 min d'Aix-en-Provence, 7 min de la gare TGV, 12 min de l'aéroport.

Charges annuelles de 1495€ (eau froide, entretien des communs et espaces verts, ascenseur)
DPE C et A
Prix: 255 000€, honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix.
RCS Aix 814 576 997 00021

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des communs, eau froide, ascenseur
  • Taxe Foncière
    675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface terrasse
    32 m2
  • Surface Cave
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    NON TRAVAUX RENOVATION 2021
    Parking collectif

Diagnostics

  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Informations complémentaires
    DIAG ENERGETIQUE PLUS VALABLE 2018
    DIAG TERMITES DANS LES DOCS ICLOUD DATE 2016

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

  • Densité de population762 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants142 668 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins610 hab/médecin
CONSTANTIN Frédéri
CONSTANTIN Frédéri
Manager
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante