Vente appartement 70 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
APPARTEMENT TYPE T3-70 m²  STYLE LOFT - AIX EN PROVENCE CENTRE HISTORIQUE 1/5
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Référence 3296

APPARTEMENT TYPE T3-70 m² STYLE LOFT - AIX EN PROVENCE CENTRE HISTORIQUE,
Aix en provence 13100

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²
435 335 €
Honoraires à la charge du vendeur
AIXTY IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans le centre historique d'Aix en Provence, un T2 de 70 m² ( possibilité de faire évoluer en T3) .
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, 70 m² plein de charme et au calme. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Cet appartement vous offre un bel et lumineux espace de vie composé d'un séjour d'environ 46m² exposée sud et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre dont un beau dressing aménagé attenant à la salle d'eau et WC séparé.
Ce bien atypique de 2 pièces actuellement peut-être transformé en 3 pièces avec la possibilité aussi de créer un couchage d'appoint supplémentaire.

Adapté à un mode de vie contemporain, les propriétaires ont préservé l'âme et le charme du lieu. Les grands volumes, la belle hauteur des plafonds, les moulures, niches de rangements et autres éléments de style confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et confortable.

Belles prestations, espaces optimisés, mélange de style épuré et moderne. Pied à terre idéal. Très rare sur le marché.
Idéalement situé, proche toutes commodités, commerces et services.
Petite copropriété de 4 lots. Syndic Action Immobilier.
EN OPTION , VENTE DE 3 CAVES (1 seul lot) AVEC L'APPARTEMENT 9000 euros, seules 18 000 euros .

Consommation énergétique : 130kWh/m²/an CLASSE C
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an CLASSE A

Prix : 435 335 Euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    435335 EUR
  • Provision sur charges
    144 EUR
  • Prestations / charges
    Charges communes, cave, eau froide
  • Taxe Foncière
    741 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Sextius

Sextius est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population10 336 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants3 697 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture53 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches15,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,2 tous les 100m
  • Médecins360 hab/médecin
Gulessian Eugénie
Gulessian Eugénie
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante