Vente appartement 44 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Loft de 44m² en plein coeur du centre historique avec potentiel ! 1/6
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Référence 3551

Loft de 44m² en plein coeur du centre historique avec potentiel !,
Aix en provence 13100

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  44 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
247 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence et à deux pas de la fontaine de la Rotonde et du Cours Mirabeau, l'agence AIXTY a le plaisir de vous présenter à la vente ce loft de 44 m².

Exposé plein Sud, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour de 27m², d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal investisseur, vous aurez la possibilité d'aménager ce loft à votre goût !

LES PLUS :
- Un bel espace de vie : 27m²
- Une belle hauteur sous plafond
- Charme du centre historique d'Aix-en-Provence (Cours Mirabeau, Rotonde...)
- Proche de toutes commodités

Coup de coeur assuré, n'hésitez pas, venez le visiter !

DPE : Consommation conventionnelle : 136 kwh ep/m2/an (Classe C)
Estimation des émissions : 4kg eqCO2/m2/an (Classe A)
Prix : 247 000 € frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien en copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours.
Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet : www.aixty.com

RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien des communs
  • Taxe Foncière
    968 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Centre historique

Centre historique est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population21 016 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen32 ans
  • Nombre d'habitants5 209 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires14 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches13,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,2 tous les 100m
  • Médecins390 hab/médecin
SANTINHO Théo
SANTINHO Théo
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante