Vente appartement 41.73 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Appartement T2 de 42m² à deux pas de la Rotonde - fort potentiel 1/5
Appartement T2 de 42m² à deux pas de la Rotonde - fort potentiel 2/5
Appartement T2 de 42m² à deux pas de la Rotonde - fort potentiel 3/5
Appartement T2 de 42m² à deux pas de la Rotonde - fort potentiel 4/5
Appartement T2 de 42m² à deux pas de la Rotonde - fort potentiel 5/5
Exclusivité
Afficher la visite virtuelle
Référence 4191

Appartement T2 de 42m² à deux pas de la Rotonde - fort potentiel,
Aix en provence 13100

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  41 m²

E
  Classe énergie
B
  Emission GES
241 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Avenue des Belges, à deux pas de la Rotonde et des commerces, l'agence Aixty vous propose en EXCLUSIVITE un appartement T2 à rénover de 42m² environ.

Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et cave, cet appartement vous séduira par son emplacement et son potentiel. Vous disposerez également d'un balcon filant de 9m² environ exposé Sud Est.

Situé au 2eme étage, l'appartement est bien agencé, de manière à proposer une vraie séparation entre l' espace jour et nuit.
Il se compose d'un vaste salon/salle à manger d'environ 15 m², vous avez la possibilité de supprimer une cloison pour ouvrir la cuisine sur cet espace.
Une chambre de 11m² et une salle de bain et WC indépendant composent également ce bien.

Les charges mensuelles sont de 120 euros, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau froide et chaude. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com
Copropriété de 375 lots, pas de procédure en cours

DPE : Consommation conventionnelle : 316 kWh ep/m²/an (Classe E)
Estimation des émissions : 7kg eqCO2/m²/an (Classe B)

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 241 000 € charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    Aix en Provence
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1461.04 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide
  • Taxe Foncière
    737 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    375

Surfaces

  • Surface
    41.73 m2
  • Surface terrasse
    9.32 m2
  • Surface Cave
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    23/01/2023
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Allées provençales - Rotonde

Allées provençales - Rotonde est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population13 783 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants5 919 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires23 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture40 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,2 tous les 100m
  • Médecins300 hab/médecin
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 375 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante