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Référence 4863

Grand 2 pièces avec terrasse en résidence seniors,
Aix en provence 13100

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

232 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dernier étage avec terrasse pour ce grand T2 de 60m² exposé Sud, au calme, en résidence de services à destination des séniors.
L'appartement est composé de :
- Entrée avec placard penderie et dressing
- Beau séjour donnant sur terrasse, exposé Sud
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Dégagement avec 2 beaux placards
- Grande chambre
- Salle d'eau avc douche italienne
- WC séparés
- Cave

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 € - 770€
DPE : C / GES : A
Copropriété de 110 lots, aucune procédure en cours.
Charges mensuelles 1450 €

Prix de vente : 232 800 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
232800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1450 EUR
Prestations / charges
par mois (résidence de services pour personnes agées)
Taxe Foncière
961 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
60 m2
Surface terrasse
10 m2

Intérieur

Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
11/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

Résultats des lycées94 %
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,9 tous les 100m

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105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE

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