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Appartement Marseille 2 pièce(s) 42 m2 - Saint Louis - Sans vis à vis - Vue Mer

2
pièce(s)
42
€79 000 **
Calculatrice financière

Description

*** En exclusivité chez AIXTY MARSEILLE ***
Venez découvrir cet appartement T2 de 42 m2 dans un immeuble calme et de 3 étages seulement, dans le quartier SAINT LOUIS, boulevard Ledru-Rollin.

Actuellement loué en bail meublé à 605 € HC + 45 € de provision sur charges.
Date d'anniversaire du bail: 16 décembre.

L'appartement possède une salle de bain avec WC séparé.

Vous aurez un dressing à gauche en entrant dans l'appartement.
Le parquet est présent dans les pièces sauf dans les pièce d'eau.

Un espace bureau vient compléter la surface à vivre, il vous servira pour une chambre de jeune enfant ou un dressing complémentaire.

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € - 1040 €
DPE : E
GES: B
Taxe foncière: 750 €
Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours.

Prix de vente : 79 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS Marseille 982 785 834

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13015
    • Ville
      MARSEILLE
    • Exposition
      Sud-est
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      3
    • Accès Bus
      5 min

    Aspects financiers

    • Prix
      79000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Prestations / charges
      45 e / mois
    • Taxe Foncière
      721 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      4

    Surfaces

    • Surface
      42 m2
    • Surface loi Carrez
      41.8 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1940
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Salle(s) de bains
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      A rafraîchir
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Julien FONTAINE
    Votre Conseiller Aixty
    Julien FONTAINE
    Manager
    +33 4 91 58 80 03

    En savoir plus sur le quartier

    Le 15ème arrondissement de Marseille compte 80 810 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 15ème est un arrondissement calme de Marseille avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de...

    • Taux de propriétaires: 33 %
    • Taux d'habitation: 40 %
    • Taxe foncière: 27 %
    • Densité de population: 4 633 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 31 %
    • Age moyen: 36 ans
    • Population : 77 923 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 1 440 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 33 %
    • Distance de l'aéroport : 17 km
    • Superficie : 16,8 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 1,6 tous les 100m
    • Médecins: 930 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 72 %
    • Ecoles et crèches: 8,4 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Marseille | Raison sociale : MARSEILLE IMMO BY AIXTY | Adresse siège social : 7 rue Pascal Ruinat - 13005 Marseille | Siret : 98278583400010 | RCS : 982 785 834 | Numero TVA Intracommunautaire : FR28982785834 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante