Nous vous proposons à la vente un agréable appartement 4 pièces d'environ 83m2 situé dans le secteur des facultés au sud d'Aix-en-Provence.Son emplacement offre un accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers. À proximité immédiate vous trouverez des commerces, un supermarché, une boulangerie, pharmacie, bus etc...
Au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une superbe vue sur les collines de Cuques et le plateau des Cengles et les collines du Montaiguet.
Il est composé d'un séjour / salle à manger bénéficiant d'une double exposition Est et Sud donnant sur un balcon avec une vue dégagée.
La cuisine est indépendante et équipée.
L'appartement dispose ensuite de deux chambres avec placards et d'une salle de bain. Une buanderie complète le bien.
Pour finir, les huisseries sont en double vitrage et le système de chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière collective au gaz, des volets isolants ont également été installés récemment.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Copropriété comprenant 324 lots d'habitations, montant annuel de la quote part des charges : 1956 Euros ( Chauffage et eau chaude compris) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 de CCH.
DPE C et Ges D
Prix honoraires inclus de 271 700 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
RCS Aix 814 576 997 00013.
