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Gardanne centre historique - Appartement T3 en duplex
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DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un T3 en duplex situé au 3 ème étage dans une petite copropriété de 4 lots, dans le centre historique de Gardanne à proximité de la mairie. De très beaux volumes avec hauteur sous plafond pour cet appartement de qualité avec au premier niveau un vaste séjour de 28 m2 s'ouvrant au sud sur un balcon de 8 m2 avec une vue sur le pilon du Roi . Toujours au premier niveau, vous trouverez une grande chambre de 18,50 m2 avec placard, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une suite parentale de 13 m2 avec salle d'eau et un espace pour créer un dressing. Facilité de stationnement dans un grand parking à 100 mètres de l'appartement. Très faibles charges annuelles de 440 Euros (Eau froide, communs, ménage). Aucune procédure en cours. Prix de vente: 200 000 Euros Honoraires charge vendeur. RCS 814 576 997 Aix en Provence Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet !
**Honoraires à la charge du vendeur
68m²
3 Pièce(s)
200 000 € **
Votre négociateur

Alex Cilingir

/ 06.43.57.84.49
alex.cilingir@aixty.com


CARACTERISTIQUES

Description des pièces

 separator
 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   28,10   SO      Double vitrage 
 0   Salle d'eau   3,50         Double vitrage 
 1   Salle d'eau   1,90         Double vitrage 
 0   Chambre   17,50   NE      Double vitrage 
 1   Chambre   10,50   NE      Double vitrage 
    Balcon   8,10   SO      Double vitrage 
    Dégagement   4,60          
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Centre-ville

Le centre-ville de Gardanne est un quartier de 3 230 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du Vieux-Port de Marseille ou 26 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    5 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    200 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 36 %
Taxe habitation - 21 %
Taxe foncière - 22 %

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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