Vente appartement 62 m², Vitrolles 13127 Bouches-du-Rhône
Appartement DUPLEX  Vitrolles - 62m2 -T3- terrasse- garage privatif 1/10
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Référence 3560

Appartement DUPLEX Vitrolles - 62m2 -T3- terrasse- garage privatif,
Vitrolles 13127

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²
288 475 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence Aixty, vous propose à la vente dans un cadre arboré (vue sur le Parc) et au calme absolu, un appartement duplex clés en main, sans travaux de 62m2, traversant (Est-Ouest).

Coté jour, il est composé d'une belle pièce à vivre de 32m2, exposition Est-Ouest, très lumineuse : belle cuisine équipé, salle à manger ouverte sur le salon.
Et un accès direct à une grande terrasse de 35m2 exposé ouest avec vue imprenable sur le parc. Aucun vis-à-vis.

Coté nuit, à l'étage, 2 belles chambres spacieuses de 11m2 avec chacune un placard aménagé. Une chambre bénéficie d'une belle vue sur le Parc.
Salle de bain récente avec douche à l'italienne et meuble double vasque.
Toilettes indépendants.

Les ++ :
- Système de chauffage par climatisation réversible
- Double vitrage
- Volets bois refait à neuf récemment
- Appartement équipé de la Fibre
- Garage fermé de 13m2
- Proche des axes routiers, commerces et écoles
- Tranquillité environnante calme et agréable

Copropriété de 12lots.Charges annuelles 483€.
Taxe foncière 1015 euros.
Diagnostic en cours

RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    288475 EUR
  • Provision sur charges
    480 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic privé , charge annuelle
  • Taxe Foncière
    1015 EUR
  • Coût Energie
    130 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Détail procédure
    Non. Création de la copro 2021 en vu d'améliorer le quartier avec des actions communes et entretien des toitures, façades.

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    62 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze

Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population919 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants12 455 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière40 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches6,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin
Gulessian Eugénie
Gulessian Eugénie
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante