Vente appartement 75 m², Aix en provence 13090 Bouches-du-Rhône
T3 de 75m² entièrement rénové, ascenseur, box simple et terrasse 1/5
T3 de 75m² entièrement rénové, ascenseur, box simple et terrasse 2/5
T3 de 75m² entièrement rénové, ascenseur, box simple et terrasse 3/5
T3 de 75m² entièrement rénové, ascenseur, box simple et terrasse 4/5
T3 de 75m² entièrement rénové, ascenseur, box simple et terrasse 5/5
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Référence 3961

T3 de 75m² entièrement rénové, ascenseur, box simple et terrasse,
Aix en provence 13090

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  75 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
399 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence AIXTY à le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique T3 de 75m² entièrement rénové (été 2021) situé à Aix-en-Provence.

Proche de toutes commodités et dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se présente de la façon suivante : un dégagement à l'entrée avec placards afin d'accéder d'un côté à la cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre un grand séjour/salle à manger avec une grande terrasse exposée SUD.

En ce qui concerne la partie nuit, vous bénéficierez de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec son WC séparé. Un accès à la terrasse est possible par l'une des chambres. La deuxième chambre possède elle, une terrasse privée.

Pour le stationnement, un box simple en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement attitrée dans la résidence fermée sont disponibles. Une cave complète ce bien.

LES PLUS :
- Appartement entièrement rénové en 2021.
- 3 balcons/terrasses.
- Bien équipée : clim réversible, double vitrage..
- 2 places de stationnement privés dont une en box simple en sous-sol.

Coup de coeur assuré, n'hésitez plus, venez-le visiter !!


DPE : Consommation conventionnelle : 114 kwh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 3kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Prix : 399 000 € frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien en copropriété de 69 lots, pas de procédure en cours.
Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet : www.aixty.com

RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide
    Entretien des communs / espaces verts
    Garage sous sol
    Escalier / ascenseur
    Entretien compteur
  • Taxe Foncière
    1014 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bagatelle

Bagatelle est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population953 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants7 904 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin
SANTINHO Théo
SANTINHO Théo
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante