Vente appartement 70 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Somptueux  Appartement T3 à proximité du centre ville d'Aix en Provence 1/5
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Somptueux  Appartement T3 à proximité du centre ville d'Aix en Provence 5/5
Référence 3991

Somptueux Appartement T3 à proximité du centre ville d'Aix en Provence,
Aix en provence 13100

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²
465 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous serez séduit par l'environnement verdoyant, la luminosité ainsi que l'architecture de cet immeuble, imagé dans la plus pure tradition Aixoise à seulement quelques minutes du centre ville D'Aix en Provence.

Magnifique T3 de 70 m2 avec grande terrasse, stationnements couverts, et cave.
Composé d'une pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 22 m2, d'un grand dégagement de 7m2,
2 chambres ainsi qu'une magnifique salle d'eau complètent ce bien.
Le système de chauffage et de rafraichissement vous assure un bien être intérieur et ce en toutes saisons. Stationnement en sous sol desservi par ascenseur.

Programme certifié NF Habitat, normes RT 2012 .
Prestations et matériaux de très grande qualité dans cette résidence fermée, dont les accès seront contrôlés par vidéo (vidéo-phone dans chaque appartement), porte palière iso blindée, alarme.

Co-propriété de 23 lots.
Livraison 4e trimestre 2024.
Prix honoraires inclus: 465 000 Euros. Frais de notaire réduits
RCS Aix 814 576 997 00013.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface terrasse
    22 m2
  • Surface Cave
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Paul Cézanne

Paul Cézanne est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population4 234 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants10 592 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins570 hab/médecin
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante