Vente appartement 122.69 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Rare à la vente - Aix La Torse - Duplex de 123m² avec terrasse - Résidence standing avec piscine et double garage boxé 1/8
Rare à la vente - Aix La Torse - Duplex de 123m² avec terrasse - Résidence standing avec piscine et double garage boxé 2/8
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Rare à la vente - Aix La Torse - Duplex de 123m² avec terrasse - Résidence standing avec piscine et double garage boxé 8/8
Offre achat acceptée
Référence 4192

Rare à la vente - Aix La Torse - Duplex de 123m² avec terrasse - Résidence standing avec piscine et double garage boxé,
Aix en provence 13100

  2 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  122 m²

D
  Classe énergie
869 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A découvrir, un magnifique duplex de 123m² dans une résidence de standing au pied de la Torse.

Idéalement positionné dans une résidence arborée, très bien entretenue avec piscine, cours de tennis et gardien, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, avec une exposition Sud Est, sans vis à vis.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et accès privé, il se compose d'un espace de vie d'environ 58m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour climatisé. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau / salle de bain et une mezzanine de près de 15m² complètent cet appartement.

La terrasse, exceptionnelle, de 54m² saura vous séduire.
Un double garage boxé et une cave de plus de 25m² sont également inclus.

A ne pas manquer, coup de coeur assuré !

Les charges mensuelles sont de 352 euros, comprenant l'entretien des parties communes, de la piscine, des cours de tennis, de l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, le gardien.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com
Pas de procédure en cours.

DPE : Consommation conventionnelle : 157 kWh ep/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 32kg eqCO2/m²/an (Classe D)

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 869 000 € charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    869000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    4900 EUR
  • Prestations / charges
    eau + eau chaude + chauffage + piscine + cours de tennis + gardien
  • Taxe Foncière
    1910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Détail procédure
    RAS

Surfaces

  • Surface
    122.69 m2
  • Surface loi Carrez
    123 m2
  • Surface terrasse
    54 m2
  • Surface Cave
    21 m2

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Peut être prises pour voiture électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an

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  • Biens d'exception
    Non

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Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

  • Résultats des lycées94 %
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante