L'Agence AIXTY vous propose a la vente un T3 dans une residence récente de standing sécurisée et arborée.
Dés l'entrée vous serez séduit par sa très belle terrasse de 16m2, au calme, vous pourrez aménager deux ambiances en installant un coin repas et un coin salon pour profiter en toutes saisons !
La pièce de vie lumineuse est équipée d'une cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, un WC et une salle d'eau.
La superficie carrez de l'appartement est de 50m2 habitable.
Ce bien est en parfait état, très fonctionnel et bien distribué.
Les menuiserie sont en double vitrage PVC, volets en bois provençaux, le chauffage individuel est électrique.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces, 25 minutes à pied de la rotonde, proche des écoles , des axes routiers, bus en sortie de résidence.
La résidence récente de 2013 est très bien entretenue, paysagée et sécurisée. Elle répond aux normes RT2012 et PMR.
Les charges annuelles sont de 2000 euros (bilan 2022) comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et l'eau froide.
Une place de parking privative complète l'appartement.
(possibilité d'acquérir un box en plus)
Copropriété de 47 lots pas de procédure en cours
DPE C et GES A
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 299900€ charge vendeur
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur
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