Centre historique Aix en Provence - Appartement 3 pièces 63m²,
Aix en provence 13100

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

335 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 63m² au coeur du centre historique dans une rue calme.

L'appartement traversant est exposé Est, il se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée d'environ 22m², vous disposerez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et son emplacement.

Chauffage collectif, charges courantes et eau chaude environ 190 €/mois.
Taxe foncière à 860 € en 2022
DPE : Consommation conventionnelle : 188 kWh ep/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 40kg eqCO2/m²/an (Classe D)
Copropriété de 4 lots, pas de travaux à prévoir.

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 335 000 € charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2325.6 EUR
Prestations / charges
Chauffage, entretien des parties communes
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4

Surfaces

Surface
62.95 m2
Surface loi Carrez
61 m2

Extérieur

Vis à Vis
Oui

Intérieur

Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Gaz
Oui
Date Diagnostic Gaz
16/03/2022
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
16/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

Résultats des lycées94 %
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,9 tous les 100m

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105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE

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