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Référence 4760

3P dernier étage, terrasse, garage, au calme,
Venelles 13770

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

324 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3P au calme dans résidence récente (2001) avec ascenseur, 3ème et dernier étage, terrasse et garage, à 2 pas du centre.
L'appartement mesure 61m² et est composé de :
- Grande pièce principale de 31m² expo SO avec accès direct à la terrasse
- Cuisine US équipée, aménagée
- 2 chambres avec placard
- Salle de douche
- WC séparés.
- Terrasse
- Garage fermé et sécurisé en sous-sol
Double vitrage PVC, volets roulants, entièrement carrelé

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours
DPE : en cours / GES : en cours
Copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours.

Prix de vente : 324 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13770
Ville
VENELLES
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
324000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
120 EUR
Prestations / charges
par mois (eau, communs)
Taxe Foncière
1000 EUR
Coût Energie
773 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50

Surfaces

Surface
61 m2
Surface loi Carrez
61.14 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Année construction
2001
Vis à Vis
Non

Intérieur

Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
19/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Venelles

Venelles est une ville de 8 280 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Venelles est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 35 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

Densité de population407 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants8 351 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins760 hab/médecin

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105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE

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