4P très lumineux avec terrasse expo Sud 1/9

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Exclusivité

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Référence 4771

4P très lumineux avec terrasse expo Sud,
Aix en provence 13100

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

288 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

--- EXCLUSIVITE AIXTY ---

Très beau potentiel pour cet appartement de type 4 avec 3 chambres, belle terrasse ensoleillée expo Sud, en résidence.
Appartement composé de :
- Entrée
- Séjour donnant sur terrasse
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Dégagement
- 3 chambres
- SDB
- WC
- Terrasse
Double vitrage PVC, résidence bien entretenue, prévoir travaux

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € à 1120 €
DPE : C / GES : C
Copropriété de 53 lots, aucune procédure en cours.

Possibilité garage en sus

Prix de vente : 288 000€ Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
288000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
130 EUR
Taxe Foncière
1259 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53

Surfaces

Surface
78.5 m2
Surface terrasse
10 m2
Surface Cave
4.5 m2

Extérieur

Année construction
1980
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Diagnostic Gaz
Oui
Date Diagnostic Gaz
04/10/2023
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

Résultats des lycées94 %
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,9 tous les 100m

AIXTY

105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE

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