Vente appartement 81.37 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Loft en Duplex type 3, centre historique Aix en Provence 1/6
Loft en Duplex type 3, centre historique Aix en Provence 2/6
Loft en Duplex type 3, centre historique Aix en Provence 3/6
Loft en Duplex type 3, centre historique Aix en Provence 4/6
Loft en Duplex type 3, centre historique Aix en Provence 5/6
Loft en Duplex type 3, centre historique Aix en Provence 6/6
Offre achat acceptée
Référence 5223

Loft en Duplex type 3, centre historique Aix en Provence,
Aix en provence 13100

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  81 m²

C
  Classe énergie
€520 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, situé dans une copropriété intimiste à 50m du cours Mirabeau, l'agence AIXTY à le plaisir de vous présenter ce magnifique Loft en duplex de type 3 de 81,37m2 (Loi carrez).

L'immeuble, est une ancienne imprimerie datant du 17e siècle, situé dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable. Il est entièrement sécurisé et à fait l'objet d'une restauration intégrale par des architectes du patrimoine, afin de conserver l'élégance de l'ancienne imprimerie Aixoise, tout en apportant de la modernité.
Ainsi, toutes les fenêtres à petits bois existantes, volets en bois persiennes, corniche à l'aixoise, décors intérieurs anciens de qualité (revêtements de sols, escaliers, plafonds, corniches moulures, etc.) sont conservés et mis en valeur.

Le volume des anciennes archives de l'imprimerie côté cour permet l'aménagement d'un logement type loft très contemporain, apportant une touche d'originalité à l'ensemble du projet.
Bénéficiant d'un séjour cathédrale de 34 m2, illuminé d'une magnifique verrière en dôme.

Copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. (2 lots à la vente disponibles chez AIXTY)
DPE C, GES A.

Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et à la visite 3D du bien, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

Bien proposé au prix de 520 000 Euros, frais d'agence inclus ( à la charge du vendeur).

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

RCS 814 576 997 Aix en Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    149 EUR
  • Prestations / charges
    149€/ mois comprenant eau froide et entretien des communs
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Détail procédure
    CG Immo Syndic

Surfaces

  • Surface
    81.37 m2
  • Surface loi Carrez
    79.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C

Visites

  • Agences autorisées
    Rocchia immobilier

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY immobilier

Plantin Margaux
Plantin Margaux
Conseiller en Immobilier
AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante