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En plein coeur d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes à pied de la Rotonde et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 d'environ 80 m² avec terrasse, ascenseur et vue dégagée.
Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée.
La cuisine, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée. Une loggia attenante vient compléter cet espace et peut parfaitement accueillir un coin buanderie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement refaite, équipée d'une spacieuse douche à l'italienne.
L'appartement bénéficie également de prestations appréciables :
- double vitrage neuf (travaux réalisés en 2025),
- climatisation réversible,
- fibre optique,
- cave,
- résidence avec ascenseur.
Les charges trimestrielles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage collectif ainsi que l'eau froide.
Possibilité de louer une place de parking en sus.
Copropriété de 28 lots.
DPE : C
GES : C
Prix honoraires d'agence inclus : 420 000 € (charge vendeur)
Retrouvez l'ensemble des photos, le descriptif détaillé du bien ainsi que les informations sur le quartier sur notre site : Aixty.
RCS Aix : 814 576 997 00021**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéAix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
