Vente appartement 69 m², Marseille 13005 Bouches-du-Rhône
Appartement Marseille 4 pièce(s) 69 m2 - Investissement Marseille 13005 Timone - Colocation 1/8
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Exclusivité
Référence 0038

Appartement Marseille 4 pièce(s) 69 m2 - Investissement Marseille 13005 Timone - Colocation,
Marseille 13005

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  69 m²

E
  Classe énergie
D
  Emission GES
179 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
*** En exclusivité chez AIXTY Marseille ***
Appartement secteur Timone de 69 m2, traversant attend son futur propriétaire.
Actuellement en T4, il suggère une excellente rentabilité pour une collocation. Faculté de médecine à proximité.
Location d'une chambre sur le secteur environ 475 € / mois.

Pour les amateurs de rénovation, vous aurez toute liberté de repenser la décoration.
Le mur entre la cuisine et le salon n'est pas porteur !
Les postes que vous n'aurez pas besoin de prévoir : double vitrage .
Vous profiterez d'un extérieur coté salon, une loggia coté cuisine.

Oui, il y a des travaux, (décoration, salle de bain et cuisine).
Oui, la copro est saine et n'a pas de procédure en cours.
Oui, il y a une cave,
Non, il y a pas de stationnement ou garage.

Contactez nous pour une visite !

Taxe foncière 2024: 1500 €.
Charles de copro: 80€ / mois ( ascenseur + commun).

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610-2340€
DPE : E / GES : D
Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours.

Prix de vente : 179 000 € Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 982 785 834 Marseille

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13005
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    80 EUR
  • Prestations / charges
    Ménage / Commun Ascenseur
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
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105 avenue de Bredasque - C.C. Les Fruitiers, 13090 Aix-en-Provence
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY immobilier - Marseille | Raison sociale : MARSEILLE IMMO BY AIXTY | Adresse siège social : 7 rue Pascal Ruinat - 13005 Marseille | Siret : 98278583400010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR28982785834 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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