reference 7772

Aix en Provence, résidence de standing T3 avec terrasse, parking, ascenceur.

3
pièce(s)
72
m²
€560 000 **
Calculatrice financière

ce que l'on aime

  • RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING
  • LUMONISITÉ
  • EMPLACEMENT

Description

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement lumineux 3 pièces de 72 m², aux prestations haut de gamme.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure totalement arboré, véritable prolongement de l'appartement.

L'espace nuit propose deux chambres, dans un intérieur aux finitions soignées et contemporaines.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Carrières de Bibémus, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en bus.

Un bien rare, réunissant qualité de vie, nature et proximité du centre-ville.

Deux places de parking en sous sol complètent ce bien .

Climatisation réversible

DPE A

Prix : 560 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

RCS 814 576 997 Aix-en-Provence.

Retrouvez l'ensemble des photos, la visite virtuelle 3D, le descriptif détaillé ainsi que des informations sur le quartier sur le site de AIXTY

Depuis 2019, AIXTY est l'agence n°1 à Aix-en-Provence en satisfaction client et en nombre de ventes. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions ou vous accueillir directement à l'agence autour d'un café.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      13100
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Exposition
      Sud
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      2

    Aspects financiers

    • Prix
      560000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      300 EUR
    • Prestations / charges
      300 euros mensuel ( entretien des jardins et parties communes, ascenseur, eau froide)

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      6

    Surfaces

    • Surface
      72 m2
    • Surface terrasse
      18 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2026
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Ouverte
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Type parking
      Double
    • Type box
      En enfilade
    • Ascenseur
      Oui
    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Sous-Sol
    • Nombre places parking
      2
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Carine TARDIF
    Votre Conseiller Aixty
    Carine TARDIF
    Négociatrice
    +33 4 42 12 38 92 carine.tardif@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante