Vente appartement 99 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
A VENDRE CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE T4 TERRASSE. 1/12
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A VENDRE CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE T4 TERRASSE. 12/12
Offre achat acceptée
Référence 331

A VENDRE CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE T4 TERRASSE.,
Aix en provence 13100

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  99 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€730 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
-------------------------------EXCLUSIVITE-----------------------------------

Nous vous proposons ce magnifique appartement à la vente sur Aix en Provence.

Situé au calme et en plein centre historique à quelques pas du Cours Mirabeau, vous apprécierez notamment son standing élevé et sa terrasse de 30 m2.

Ce bien est composé d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour pour une surface de 36 m2.

L'appartement a été entièrement refait ( électricité, plomberie, isolation, plancher chauffant et rafraichissant etc... ) et tous les matériaux utilisés sont haut de gamme dans un style contemporain.

Vous trouverez aussi trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un grand dressing et un bureau.

Un bien d'exception à visiter rapidement !

DPE: B ET GES: A
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 9 lots d'habitations.
Charges 440 Euros/Trimestre
prix: 730 000 € honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.
RCS 814 576 997 Aix en Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des communs, eau froide
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface loi Carrez
    101 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    La cage d'escalier doit être refaite et elle sera entièrement prise en charge par les propriétaires.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Verrier Isabelle
Verrier Isabelle
Négociateur
AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
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105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante