Vente appartement 80 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 1/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 2/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 3/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 4/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 5/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 6/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 7/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 8/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 9/10
Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking 10/10
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Référence 3092

Appartement T3/4 - Aix NORD - DERNIER ETAGE - TERRASSE - parking,
Aix en provence 13100

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²
356 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
***EXCLUSIVITÉ AIXTY***
Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de 80m2 en 3ème et dernier étage sans ascenseur situé sur Aix Nord.
Cet appartement est traversant Nord Ouest-Sud Est, il est composé comme suit :
Dés l'entrée vous serez séduit par sa très belle luminosité et sa magnifique vue dégagée.
De l'entrée (porte blindée), Coté sud, un beau salon séjour avec sol en marbre donne sur la terrasse de 12 m2 (une petite partie a été fermée, faisant office de loggia).
Coté Nord vous trouverez la cuisine, aménagée et équipée (vintage, elle est propre, d'époque "formica").
L'espace nuit comprend une grande chambre coté Nord, une deuxième chambre orientée Est, un WC séparé avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre.
Vous bénéficiez d'une troisième chambre au sud, actuellement ouverte sur le salon et servant de bureau, avec un accès à la loggia, celle-ci pouvant être facilement refermée pour retrouver sa fonction d'origine.
Deux dressings (placard de rangement, garde manger....) de 1,5m2 chacun sont à disposition dans le dégagement.
Cet appartement est très fonctionnel, en bon état. La résidence est très bien entretenue, les communs ont été refait récemment.
Le chauffage est au gaz par chaudière individuelle (récente), une climatisation a été installée en 2020 coté sud.
Une cave de 5 m2 complète l'appartement.
Parking libre dans la résidence, fermée, sécurisée.

Les charges annuelles sont de 1400 euros comprenant l'entretien des parties communes, des chaudières individuelles, l'eau froide, le concierge, l'entretien des moulins et de la pinède par l'ONF
Copropriété de 250 lots pas de procédure en cours
DPE (en cours) et GES (en cours)
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 356 000 € charge vendeur

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    356000 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE MENAGE ESPACE VERT (ONF) ENTRETIEN DES CHAUDIERES INDIVIDUELLES (contrat groupé)
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface terrasse
    12.9 m2
  • Surface Cave
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

  • Résultats des lycées94 %
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
Cardin Karine
Cardin Karine
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante