Vente appartement 113 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 1/9
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 2/9
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 3/9
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 4/9
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 5/9
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 6/9
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 7/9
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 8/9
APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 9/9
Afficher la visite virtuelle
Référence 3425

APPARTEMENT BOURGEOIS 113 m2 - CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008,
Marseille 13008

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 113 m²
510 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence AIXTY à le plaisir de vous proposer en exclusivité dans un très bel immeuble type Haussmannien, un T3/4 au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, de 113m2.

Il est composé comme suit: exposition ouest
- Un hall d'entrée (18m2) dessert un salon baigné de soleil prolongé d'une salle à manger ( pouvant également faire office de chambre ou de bureau, 11m2)
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée
- 2 chambres parentales équipées d'une salle d'eau chacune ( 21m2 et 15m2)

Toutes les pièces de l'appartement sauf la cuisine donnent sur un balcon filant en façade de l'immeuble.

Les + :
- Très belle hauteur sous plafond avec moulures d'époque
- Parquet massif
- Climatisation
- Cave saine et isolée
- Commerces, services et transports en commun à - de 5 mins à pieds
- Parc Borély à 10 mins à pied
- Pas de travaux à prévoir, entièrement refait à neuf (2021)
- Parking EN SUS 30 000 EUROS - 15m2


Prix FAI 510000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    650 EUR
  • Prestations / charges
    650 trimestre : Syndic, entretien des PC, électricité au gaz, liaisons mécaniques
  • Taxe Foncière
    2380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface loi Carrez
    113 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population10 073 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants12 806 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches11,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces7,6 tous les 100m
  • Médecins300 hab/médecin
Gulessian Eugénie
Gulessian Eugénie
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante