Vente appartement 113 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
APPARTEMENT BOURGEOIS  de 113 m2- CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 1/7
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APPARTEMENT BOURGEOIS  de 113 m2- CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008 7/7
Référence 3425

APPARTEMENT BOURGEOIS de 113 m2- CARRÉ D'OR MARSEILLE 13008,
Marseille 13008

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 113 m²
556 000 €
556 000 € honoraires inclus 531 000 € hors honoraires Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence AIXTY IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer dans un très bel immeuble type Haussmannien en plein Carré d'Or, Marseille 8ème, un T3/4 au 4ème étage avec ascenseur, de 113m2 .

Il est composé comme suit: exposition ouest
- Un hall d'entrée dessert un salon baigné de soleil prolongé d'une salle à manger ( pouvant également faire office de chambre ou de bureau)
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée
- 2 grandes chambres parentales équipées d'une salle d'eau chacune.

Les + :
- Très belle hauteur sous plafond avec moulures d'époque
- Parquet massif
- Double vitrage
- Climatisation
- Cave
- Commerces, services et transports en commun à - de 5 mins à pieds
- Parc Borély à 10 mins à pied
- Pas de travaux à prévoir, entièrement refait à neuf ( 2021)
Toutes les pièces de l'appartement excepté la cuisine donnent sur un balcon filant en façade de l'immeuble.
Possibilité d'achat d'un box en sus (15m2).

Prix FAI 556000 € Les honoraires sont à la charge acquéreur
RCS Aix 814 576 997 00021
** 556 000 € honoraires inclus | 531 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    556000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface loi Carrez
    113 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

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Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population10 073 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants12 806 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches11,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces7,6 tous les 100m
  • Médecins300 hab/médecin
Gulessian Eugénie
Gulessian Eugénie
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante