L'agence AIXTY vous propose en exclusivité ce T4 de 78 m2 (Résidence "Les Hauts de Castel Roc"), situé au 9ème étage (15) avec ascenseur. Très belle vue panoramique sur les collines de Marseille et mer .
Se décomposant comme suit :
Espace jour :
- Une belle entrée de 6m2 avec placard de rangement
- Une cuisine indépendante et équipée de 9m2 avec terrasse attenante. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie.
- Salon - salle à manger ouverts de 30m2, exposition SE , équipé d'une climatisation. Possibilité de transformer l'espace salle à manger en une 3ème chambre, 10m2 .
- Terrasse de 11m2 exposée SE
Espace nuit :
- Placard aménagé
- Petite espace buanderie aménagé
- 2 chambres d'environ 10m2 chacune, exposées SO offrant également une vue panoramique avec dressing
- Salle de bain de 4m2
Appartement équipée de double vitrage, volets roulants électriques.
Un box et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien.
La copropriété est parfaitement gérée et bien entretenue. La résidence possède également un parking en place libre, avec, à proximité immédiate de nombreux commerces, transport et la voie rapide L2 et bientôt le Tram.
Charges : 250€/ mensuel (eau chaude, eau froide, communs, ascenseurs, espaces verts, chauffage collectif, gardien, électricité).
Taxe foncière : 1193€
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix honoraires inclus: 210000 euros à la charge du vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
