Nous vous proposons cet appartement T3/ 4, 2 chambres, de 67 m2 situé en dernier étage avec un garage. Vue dégagée.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des autoroutiers d'Aix ouest et à 15 min à pieds du centre ville. La résidence est fermée avec stationnement libre, aucun soucis de parking. Le bien est vendu avec un box de parking ( 5,2 x 2,6 m).
L'appartement est traversant Est/Ouest, il se compose d'un vaste double salon de 24 m2 avec un grand placard de rangement. Il est lumineux et s'ouvre sur un balcon, qui permettra de profiter de moments de détente sans vis à vis.
La cuisine est indépendante et rénovée, avec une loggia fermée pouvant faire office de buanderie.
Les toilettes sont indépendants, la salle d'eau est fonctionnelle mais serait à rénover. Les 2 chambres sont orientées à l'Est et à l'Ouest, l'une d'elle dispose d'un accés au balcon.
Le bien dispose des prestations suivantes : fibre, double vitrage, volets roulants électriques. A noter que le tableau électrique est refait.
Une cave saine compléte le bien.
Les charges mensuelles sont de 109 euros, comprenant l'entretien des parties communes et du parc, frais de syndic et eau froide.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière et radiateurs neufs)
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Copropriété de 96 lots, pas de procédure en cours
DPE D - GES D
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 278 100 € charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
