Vente appartement 66 m², Aix en provence 13090 Bouches-du-Rhône
T3/4 - 66 m2 - proche centre ville Aix - résidence fermée 1/9
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Référence 4116

T3/4 - 66 m2 - proche centre ville Aix - résidence fermée,
Aix en provence 13090

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 66 m²
258 500 € **
258 500 € honoraires inclus 248 000 € hors honoraires Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous vous proposons cet appartement T3/ 4, 2 chambres, de 66 m2, avec une vue dégagée sans vis à vis dans une résidence arborée et sécurisée.

A proximité des axes autoroutiers d'Aix Ouest et à seulement 10 minutes à pieds du centre ville.
La résidence est fermée avec parking libre, aucun souci de stationnement. Possibilité d'acquérir un box de garage situé dans la résidence en sus.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, il est traversant Est/Ouest.
L'appartement est bien agencé, de manière à proposer une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. L'une des chambres dispose d'un accès sur le balcon et l'autre d'une vue Sainte-Victoire !
Il se compose d'un vaste double salon de 25 m2 , lumineux, exposé Sud -Ouest avec un grand placard de rangement.
La cuisine est indépendante avec une loggia fermée et isolée, la salle d'eau et les toilettes sont séparés.

Le bien dispose des prestations suivantes : immeuble fibré, double vitrage, volets roulants électriques.

L'appartement est fonctionnel mais l'exploitation de son potentiel nécessite une rénovation, cf photos Home Staging.
Une cave saine de 4,5 m2 complète le bien.

Les charges mensuelles sont de 98 euros, comprenant l'entretien des parties communes et du parc, frais de syndic et eau froide. Pas de travaux à prévoir sur la copro.

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com
Copropriété de 96 lots, pas de procédure en cours

DPE C - GES C

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 258 500 € charge vendeur
RCS Aix 814 576 997 00021
** 258 500 € honoraires inclus | 248 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    258500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    98 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, frais syndic, entretien commun et parc
  • Taxe Foncière
    686 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    65.29 m2
  • Surface terrasse
    4.45 m2
  • Surface Cave
    4.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tassigny

Tassigny est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population4 230 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants8 786 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins940 hab/médecin
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante