Vente appartement 92 m², Aix en provence 13090 Bouches-du-Rhône
Appartement T4/5, 92 m², 2ème étage, balcon, garage, cave 1/7
Appartement T4/5, 92 m², 2ème étage, balcon, garage, cave 2/7
Appartement T4/5, 92 m², 2ème étage, balcon, garage, cave 3/7
Appartement T4/5, 92 m², 2ème étage, balcon, garage, cave 4/7
Appartement T4/5, 92 m², 2ème étage, balcon, garage, cave 5/7
Appartement T4/5, 92 m², 2ème étage, balcon, garage, cave 6/7
Appartement T4/5, 92 m², 2ème étage, balcon, garage, cave 7/7
Exclusivité
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Référence 4168

Appartement T4/5, 92 m², 2ème étage, balcon, garage, cave,
Aix en provence 13090

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 92 m²
399 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente un très lumineux appartement type 4/5 de 92m², situé au 2ème étage d'une résidence verdoyante au nord d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, secteur Axium.

Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un vaste double séjour de 32m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire) ouvrant sur un balcon exposé plein sud , au calme, avec vue dégagée. Une cuisine séparée, toute équipée avec loggia aménagée, jouxte le séjour.

Fonctionnel, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants, desservi par un couloir avec rangements.

Cet appartement en excellent état propose des prestations de qualité (parquet et double vitrage).

Un garage individuel fermé et une cave privative complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence qui sera sécurisée en 2023 (travaux payés). Un local à vélos et un jardin potager associatif sont à la disposition des résidents.

Vous serez séduits par l'environnement calme, proche de toutes commodités, écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied, centre-ville à 15 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence, gare TGV à 15 mns, aéroport à 20 mns.

Charges de copropriété : 270€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude sanitaire, le chauffage (chauffage collectif sur le réseau de la chaufferie bois de la ville), le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Copropriété de 175 lots, aucune procédure en cours.
DPE : D et GES : C

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos et visite immersive 3D, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com.

Prix : 420 000 euros (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur)
RCS Aix 814 576 997 00021129
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    3240 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude sanitaire, chauffage (chauffage collectif sur le réseau de la chaufferie bois de la ville), gardien, entretien des parties communes et des espaces verts.
  • Taxe Foncière
    1119 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    91.65 m2
  • Surface terrasse
    6.25 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    24/10/2022
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    24/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Bagatelle

Bagatelle est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population953 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants7 904 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante