Vente appartement 83 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Aix En Provence Appart 4 pièce(s) en duplex terrasse. 1/15
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Exclusivité
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Référence 4436

Aix En Provence Appart 4 pièce(s) en duplex terrasse.,
Aix en provence 13100

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  83 m²
€328 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
-------------Exclusivité Aixty.------------
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de type 4 en duplex.
Idéalement situé dans le quartier Saint-Mitre à seulement 5 minutes des commerces, 25 minutes à pied de la Rotonde, proche des écoles et des axes routiers . Vous bénéficierez également d'arrêts de bus en sortie de résidence.
La résidence est très bien entretenue, arborée et sécurisée.
Cet appartement est composé d'un salon/séjour donnant sur une vaste terrasse et d'une cuisine aménagée semi-ouverte.
Double exposition Est/Sud, la baie vitrée du séjour donne un accès direct à la grande terrasse de 16m2, avec vue sur les espaces verts.
Vous trouverez également sur ce niveau un bureau ou une chambre qui donne sur la terrasse, un dressing, un WC et une fenêtre coté Ouest, idéal pour ventiler en été.

A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres une salle de bains et les toilettes sont séparés.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Système de chauffage électrique bi-phasé.

Bien en copropriété de 188 lots.
DPE (E) et GES (B)

Charges mensuelles d'environ 220 € comprenant une partie du chauffage.
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 328 000 € charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    700 Euros/ Trimestre

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    240

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2022
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    28/06/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

Visites

  • Agences autorisées
    cave: passer devant le local poubelle, dernière porte avant d'aller au garage.

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€.

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Verrier Isabelle
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Négociateur
AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
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105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante