Vente appartement 98 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Appartement T4 avec jardin de 200m² 1/9
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Exclusivité
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Référence 1073

Appartement T4 avec jardin de 200m²,
Aix en provence 13100

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  98 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€435 000.00 **
€435 000.00 honoraires inclus €415 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur
AIX EN PROVENCE - L'agence Aixty a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 93 m² avec terrasse et un jardin de 200 m².
Il se situe à proximité immédiate de toutes commodités (bus Aixpress qui passe toutes les 7 minutes et vous dépose à la rotonde en 5 minutes ou 20 min à pied, commerces de proximité, grand Parc, écoles et crèche à pied).
Il comprend une entrée , une grande pièce de vie de 37 m² comprenant un séjour et une cuisine US entièrement équipée avec un ilot central, une arrière cuisine, 3 chambres de 11m² avec placard intégré, une loggia de 6 m² pouvant servir de bureau, un espace buanderie, une salle de bain, un dressing et un WC séparé.
Vous pourrez également bénéficier d'un accès à une belle terrasse exposée plein Sud ainsi qu'un grand jardin de 200 m².
Il vous séduira par sa fonctionnalité: double vitrage dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans le séjour, fibre optique, alarme et porte blindée.
Stationnement facile dans le quartier.
Chauffage individuel au gaz.
Charges 138 euros/mois (syndic, eau froide, espaces verts et femme de ménage)
Taxe foncière: 973 euros
Pas de travaux de copropriété.
Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours
DPE: C et GES: C
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 435 000 € dont 20 000 euros à la charge de l'acquéreur.
RCS Aix 814 576 997 00021
** €435 000.00 honoraires inclus | €415 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    138 EUR
  • Prestations / charges
    syndic, eau froide, espaces verts et femme de ménage
  • Taxe Foncière
    973 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bonnemaison Malo
Bonnemaison Malo
Négociateur
AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante