Vente appartement 172 m², Marseille 13001 Bouches-du-Rhône
Appartement Marseille 5 pièce(s) 172 m2 1/18
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Appartement Marseille 5 pièce(s) 172 m2 18/18
Exclusivité
Référence 4925

Appartement Marseille 5 pièce(s) 172 m2,
Marseille 13001

  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  172 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€629 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Aixty Immobilier a le plaisir de vous présenter, dans un secteur recherché de Marseille , un grand appartement bourgeois entièrement rénové de 172m2. iIl est situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère de type haussmannien.

Vous apprécierez le volume des pièces grâce à une belle hauteur sous plafond, le charme des moulures au plafond et des tommettes au sol .

En entrant dans l'appartement vous trouverez un espace salon/lecture , ensuite le bien bénéficie d'une grande pièce à vivre avec cheminée , une cuisine entièrement équipée et rénovée.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite avec parentale avec salle de bains, de 2 chambres d'environ 20m2 et une autre d'environ 14m2.
Enfin une salle d'eau moderne et rénovée avec douche à l'italienne vient compléter ce bien.

L'ensemble du bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique.

En bonus, le quartier vous invite à découvrir son ambiance animée et dynamique, boutiques, cafés, commodité et transports en communs : bus 100m (Liberté), tram 340m (Réformés), train/métro 170m (Saint Charles)

Vous pouvez faire une première visite gràce à notre visite immersive, pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Prix : 679 000 Euros FAI

DPE B - GES A
Charges annuelles : 2468€ sur 2022 (eau froide + entretien des communs)


Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13001
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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LEDON Thomas
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