Vente appartement 79.55 m², Marseille 13006 Bouches-du-Rhône
Référence 5541

Appartement T4 en colocation avec locataire en place 13006 Marseille,
Marseille 13006

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  79 m²
€269 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente,

Ce superbe T4 traversant de 79,55 m², situé cours Lieutaud,
Dans un secteur très recherché.

Cet appartement spacieux et lumineux, entièrement refait à neuf, offre trois belles chambres, une cuisine entièrement refaite et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

Idéal pour les investisseurs, l'appartement est actuellement en colocation meublée et solidaire, avec des locataires sérieux et aucun retard de paiement.

Le loyer est de 1 500 € par mois, dont 50 € de charges (500 € par chambre), avec un dépôt de garantie de 2 900 €. Le bail a débuté le 24 juillet 2023.

Situé dans un immeuble en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, ce bien est une opportunité rare dans un secteur très prisé.

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 £ - 790 ?

DPE : B / GES : A

Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours.



Prix de vente : 315000 ? Honoraires agence charge vendeur inclus.

RCS 982 785 834 Marseille



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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13006
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    79.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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