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T4 avec vue mer, balcon et 2 stationnements - Saint-Henri / L'Estaque
À seulement quelques minutes de l'Estaque, de ses plages, de son port, de ses restaurants et de sa gare SNCF, découvrez ce T4 de 61 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements.
Bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer, cet appartement offre un cadre de vie paisible au coeur d'un secteur apprécié pour son ambiance de village et sa proximité avec le littoral marseillais.
L'appartement se compose :
-d'une entrée,
-d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon,
-d'une cuisine indépendante,
-de trois chambres,
-d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour prendre un café au soleil ou admirer la vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Un emplacement recherché:
-À proximité immédiate de l'Estaque
-Plages accessibles en quelques minutes
-Gare SNCF de l'Estaque à proximité
-Arrêts de bus à proximité
-Commerces, écoles et services du quotidien rapidement accessibles
-Accès rapide aux autoroutes A55 et A7
Les atouts:
-Vue mer dégagée
- Premier et dernier étage
-Balcon de 5 m²
-Deux places de stationnement privatives
-Petite copropriété de seulement 3 appartements
-Environnement calme
-Belle exposition et luminosité
-Fort potentiel après rénovation
-Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif
Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre ville, mer et esprit village.
Mentions légales
DPE : F
Bien en copropriété.
Montant annuel des charges : 0 euros.
Nombre de lots : 6 (3 logements et 3 places de parking).
Prix de vente : 184 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires charge vendeur.
RCS 982 785 834 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com !**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesIntérieurAutresMandatDiagnosticsPublicitéLe 16ème arrondissement de Marseille compte 17 100 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.Le 16ème est un arrondissement calme de Marseille avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture...
