• Offre achat acceptée
Appartement Aix En Provence 5 pièce(s) 98  m2 1/9
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Appartement Aix En Provence 5 pièce(s) 98  m2 8/9

reference 6770

Appartement Aix En Provence 5 pièce(s) 98 m2

5
pièce(s)
98
€335 000 **
Calculatrice financière

Description

EXCLUSIVITE AIXTY - VENTE INTERACTIVE
Bien proposé en vente interactive sur notre site sécurisé, au prix de départ de 220 000€, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Enchères par tranches de 5 000 euros.
Visite jusqu'au 9 Avril 2026
Enchères le 10 Avril 2026

Appartement T5 de 98 m2 au 4 ème étage sur 4 sans ascenseur dans le secteur recherché d'Aix sud-Ouest

La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, des écoles, et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes.

Cet appartement lumineux offre un beau potentiel sur 98 m².
Il se compose d'un vaste salon/salle à manger de 30 m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, de 3 chambres (possibilité de créer une 4 ème), d'une salle d'eau, d'une buanderie, toilettes et de nombreux rangements.

Les atouts de l'appartement :
- Résidence fermée
- Environnement calme et verdoyant
- Beaux volumes
- Stationnement facile dans la résidence

Travaux à prévoir ! idéal pour créer un intérieur à votre image

Un bien rare sur le secteur sud d'Aix, alliant espace et potentiel. À visiter sans tarder !

DPE: E
GES: E

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 220 000 € charge vendeur

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

RCS Aix 814 576 997 00021

AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX-EN-PROVENCE et VELAUX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Nos honoraires
  • dpe
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      13090
    • Ville
      AIX EN PROVENCE
    • Exposition
      Nord-ouest
    • Etage
      4
    • Nombre étages
      4
    • Accès Bus
      1 min
    • Piscine
      4 Km

    Aspects financiers

    • Prix
      335000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      303 EUR
    • Prestations / charges
      Eau froide, eau chaude, chauffage, communs
    • Taxe Foncière
      1290 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      ?

    Surfaces

    • Surface
      98 m2
    • Surface loi Carrez
      97 m2

    Extérieur

    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Indépendante Aménagée
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      NORD
    • Type Chauffage
      Collectif
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Eau chaude
      Collective
    • Etat intérieur
      A rénover
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Type de Stationnement
      Extérieur
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Accès PMR
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Gardien
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Gaz
      Oui
    • Date Diagnostic Gaz
      29/10/2025
    • Diagnostic Electrique
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      29/10/2025
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie primaire
      299 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      66 Kg CO2/m2/an

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Alex CILINGIR
    Votre Conseiller Aixty
    Alex CILINGIR
    Négociateur
    +33 6 43 57 84 49 alex.cilingir@aixty.com

    En savoir plus sur le quartier

    Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

    • Taux de propriétaires: 39 %
    • Taux d'habitation: 31 %
    • Taxe foncière: 20 %
    • Densité de population: 762 hab/km²
    • Enfants et adolescents: 21 %
    • Age moyen: 41 ans
    • Population : 142 668 habitants
    • Revenu mensuel par ménage: 2 950 euros / mois
    • Part des ménages sans voiture: 24 %
    • Distance de l'aéroport : 4 km
    • Superficie : 187,1 Km²
    • Restaurants et cafés: 0,2 tous les 100m
    • Commerces: 2,2 tous les 100m
    • Médecins: 610 hab/médecin
    • Résultats des lycées: 94 %
    • Ecoles et crèches: 3,3 étab/km²

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 1695 Route d'Eguilles - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700021 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante