Vente appartement 93 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Référence 3862

Appartement T4/5 de 93 m2 avec Garage sur Aix Sud,
Aix en provence 13100

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 93 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
425 000 € **
425 000 € honoraires inclus 410 000 € hors honoraires Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Coup de coeur pour cet Appartement T4/5 de 93 m2 entièrement rénové avec un grand garage de 23 m3 au sud d'Aix-en-Provence. au 2ème étage sur 3 sans ascenseur dans un environnement verdoyant et sans vis à vis.
Double vitrage, Porte blindée, Fibre, spots encastrés avec contrôle de l'intensité...
Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia.
Vous bénéficierez d'un double séjour de 31 m2 donnant sur un grand balcon de 9 m2 avec une vue sur les collines du Montaiguet.
Dans la partie nuit vous trouverez 3 chambres de 11 à 15 m2 dont une chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec une double vasque et une douche à l'italienne et des WC séparés.
Idéalement situé, à proximité des accès d'autoroute, des commerces et des transports en communs.
Chauffage collectif au Gaz.
Charges: 650 euros/trimestre comprenant le syndic, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Copropriété de 324 Lots
Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir dans la copropriété
DPE C et GES C
"Prix honoraires Frais d'agence inclus" : 425 000 euros dont (15 000 € frais d'agence) à la charge de l'acquéreur
RCS Aix 814 576 997 00021

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** 425 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    217 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide et chaude, Chauffage, entretien des communs
  • Taxe Foncière
    1331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    324

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    06/05/2022
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    06/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

  • Résultats des lycées94 %
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
Cilingir Alex
Cilingir Alex
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 324 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante