L'agence AIXTY à le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique T5 de 155m² en duplex dans une résidence sécurisée et arborée à Aix-en-Provence.
Proche de toutes commodités et dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se présente de la façon suivante : un dégagement à l'entrée avec placards afin d'accéder d'un côté à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et de l'autre, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec sa grande terrasse d'environ 40m² exposée plein SUD !
En prenant les escaliers, vous bénéficierez d'un accès direct à la partie nuit. Cette dernière se présente comme suit : une chambre simple qui peut éventuellement faire office de bureau, deux grandes chambres avec leurs salles de bain respectives dont une avec sa loggia/balcon ainsi qu'une dernière avec sa salle d'eau privative.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage double fermé en sous-sol ainsi que de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence. Une cave complète ce bien.
LES PLUS :
- Proximité immédiate des commodités et du centre historique
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon/séjour/cuisine)
- Appartement entièrement équipée (double vitrage, clim réversible..)
- Extérieur agréable à vivre avec une terrasse d'environ 50m² exposée plein sud
- Stationnement privatif en sous-sol (x2)
Coup de coeur assuré, n'hésitez plus, venez-le visiter !!
DPE : Consommation conventionnelle : 133 kwh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 4kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Prix : 874 000€ frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien en copropriété de 99 lots, pas de procédure en cours.
Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet : www.aixty.com
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur
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