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Vous recherchez un appartement familial, lumineux et sans vis-à-vis? Ce bien est fait pour vous!
A proximité immédiate de toutes les commodités, il est dans une résidence fermée, très arborée et agréable à vivre.
Situé au 2 étage sur 3 sans ascenseur, il mesure 92 m² (loi carrez) et bénéficie d'un véritable atout, une spacieuse loggia de 13 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des extérieurs.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il est traversant et offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
- Grand séjour lumineux et climatisé
- Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
- 3 chambres ainsi qu'une salle à manger attenante au séjour pouvant facilement être transformée en 4ème chambre.
- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
- WC indépendant avec lave-mains
Côté confort : double vitrage dans tout l'appartement, fibre optique et aucun travaux à prévoir.
La résidence fermée bénéficie également d'un stationnement libre avec de nombreuses places disponibles.
- chauffage individuel au gaz
- charges de copropriété: 150 euros/mois comprenant: syndic, eau froide, portails, entretien des espaces verts, femme de ménage
- taxe foncière: 1219 euros
Emplacement recherché, proche des commerces, d'un grand parc et des transports avec notamment la ligne A permettant de rejoindre la Rotonde en environ 10 minutes!
Prix : 329 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : D | GES : D
Copropriété de 80 lots, sans procédure en cours.
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicitéAix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.
