Villa exceptionnelle entre Puyricard et Aix-en-Provence
Aixty Essentia



DESCRIPTION DU BIEN

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa qui vous ravira par son cadre exceptionnelle et ses prestations à la fois modernes et haut de gamme. Son emplacement préservé au bout d'une impasse vous permet à la fois de profiter du calme et de la nature environnante mais aussi d'accéder au centre-ville d'Aix-en-Provence et aux commerces de Puyricard en quelques minutes seulement. Construite en 2013 sur une parcelle de 4000 m2 et résolument tournée vers l'extérieur, sa terrasse en travertin permet de profiter pleinement de son exposition plein sud toute l'année avec sa piscine chauffée et son pool-house attenant. Vous trouverez au niveau inférieur un agréable espace de vie avec une grande cuisine ouverte et un salon-séjour avec accès direct à la terrasse grâce à ses baies vitrées à galandage. Vous pouvez accéder sur l'aile Est à une suite avec salle de bain privative et dressing, et à l'opposé côté ouest se situe un grand studio avec entrée indépendante. Ensuite vous trouverez à l'étage une chambre avec salle d'eau et terrasse privative côté Est, une deuxième chambre côté sud avec salle d'eau et balcon donnant sur la piscine. Enfin la suite parentale se situe côté ouest avec accès privé à sa terrasse, un dressing et une salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, le tout baigné de lumière avec sa triple exposition. Toute la villa est équipée en domotique Somfy, chauffage au sol, plancher rafraîchissant, buanderie, aspirateur central, volet roulant, portail automatique, arrosage automatique. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! Prix honoraires inclus: 1.880.000 Euros honoraires à la charge du vendeur . RCS:814576997
**Honoraires à la charge du vendeur
280m²
6 Pièce(s)
1 880 000 € **
Votre négociateur

Thomas LEDON

/ 06.12.26.14.78
thomas.ledon@aixty.com


CARACTERISTIQUES

Description des pièces

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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   20,45          
 0   Séjour   68          
 0   Chambre   11,33          
 0   Bureau   9,16          
 0   Salle de bains   5,30          
 0   Cellier   4          
 0   Chambre   17,68         POSS T2 IND 
 0   Bureau   7,49         DS T2 
 0   Salle de bains   3         DS T2 
 1   Chambre   16,32          
 1   Bureau   7,62         DRESSING 
 1   Salle de bains   6          
 1   Buanderie   4,51          
 1   Salle d'eau   3,79          
 1   Chambre   14,24          
 1   Chambre   14,85          
 1   Salle d'eau   4,15          
 1   Salle d'eau   3,79          
 1   Bureau   5,68         DRESSING 
 0   Terrasse   85          
 0   Terrasse   32          
Plus de caractéristiques



Les Platanes

Les Platanes est un quartier de Aix-en-Provence.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1640 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 54 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 18 %

Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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