Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa qui vous ravira par son cadre exceptionnel et ses prestations.
Son emplacement préservé avec une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire vous permet de profiter du calme et de la nature environnante.
Sur une parcelle de 6200 m2 et résolument tournée vers l'extérieur, sa terrasse vous permet de profiter pleinement de sa double exposition nord- sud toute l'année et de sa piscine située en contrebas de la maison.
L'habitation principale de 150 m2 se compose d'un séjour de 48 m2 avec vue sur la sainte victoire, de sa cuisine ouverte, de sa cheminée et d'une mezzanine de 24 m2 donnant sur une chambre de 17 m2.
Vous trouverez également de plain-pied sur la partie ouest une suite parentale de 26 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire.
Sur la partie Est, une deuxième salle d'eau et 2 chambres de 14 m2.
Excellentes prestations avec double vitrage, Parquet chêne massif , chauffage et climatisation au sol (Pompe à chaleur)
En complément de la maison principale, vous trouverez un T3 de 65 m2 avec son jardin et son accès indépendant. Il se compose d'un séjour de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, son poêle à bois et sa climatisation réversible, de 2 chambres de 11 et 13 m2 et de sa salle d'eau avec toilette de 4,5 m2. Compteur électrique indépendant et ballon d'eau chaude.
Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet !
DPE (C) et GES (A)
Prix honoraires inclus: 685 000 Euros honoraires à la charge du vendeur .
RCS Aix 814 576 997 00013.
