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Villa confortable située dans un secteur prisé
Aixty Compromis





DESCRIPTION DU BIEN

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa tout confort et pleine de charme située sur le secteur de Bagatelle dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Tout d'abord vous pourrez tirer pleinement avantage de son emplacement en étant proche des principaux axes routiers ou encore en accédant directement aux arrêts de bus à pied et aux principaux commerces (carrefour market, banque, boulangerie, pharmacie) à moins de 500m. Un centre médical ou encore un hypermarché sont aussi à proximité immédiate. Ensuite l'espace de vie de la maison est très lumineux car traversant et se compose dans un premier temps d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans le prolongement de cette dernière se trouve le séjour qui donne sur les deux terrasses extérieures exposées Sud et Est dont une avec tonnelle. Ces deux espaces permettent de profiter pleinement de la position dominante de la maison et de son exposition à toute heure de la journée, ou encore d'accéder au jardin paysager de 466 m2 où il est aussi possible de bâtir une piscine. A l'étage se trouve l'espace nuit composé d'un bureau, de trois chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire pouvant être séparées l'une de l'autre. Chaque étage dispose de water-closet séparés. Enfin un garage en sous sol d'environ 35 m2 avec sa buanderie peut accueillir une voiture et dispose de nombreux rangements. Le Plan local d'urbanisme permet des possibilités d'agrandissements. Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, vidéo et descriptif détaillé du bien sur notre site internet ! Prix: 599000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: B GES: C RCS Aix 814 576 997 00021.
**Honoraires à la charge du vendeur
112m²
5 Pièce(s)
vendu
Votre négociateur

Thomas LEDON

/ 06.12.26.14.78
thomas.ledon@aixty.com


CARACTERISTIQUES
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Bagatelle

Bagatelle est un quartier de Aix-en-Provence.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 080 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    23 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1360 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 33 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 18 %

Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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