AIX SUD, Villa contemporaine de 204m2, sur 2000 m2 de terrain



DESCRIPTION DU BIEN

Située dans le très recherché village de Luynes, à seulement 10mn du centre ville, dans un environnement calme, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme, sur un terrain plat et paysager. Magnifique maison d'architecte, celle-ci s'articule, en rez de chaussée, autour d'un espace de vie totalement ouvert sur le jardin vous procurant un effet dedans/dehors grace à de larges baies vitrées à seuils encastrés. La belle hauteur du salon cathédrale accueille une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux, bureau ou bibliothèque. Subtilement en retrait du séjour, vous profiterez d'une trés belle cuisine ouverte avec îlot central et électroménager de grandes marques. A l'opposé, la suite parentale offre sur plus de 30 m2 un dressing, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez de la belle vue sur le jardin. Un escalier aérien vous conduira à l'étage, où le palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC et la mezzanine. Edifiée sur une parcelle de 2000m2, la maison bénéficie, côté Sud, de terrasses ombragées, d'une pelouse avec arrosage automatique et d'une piscine traditionnelle carrelée de 11x5 m. Côté Nord, 2 garages fermés et de nombreuses possibilités de parking ainsi qu'un vaste perron pour protéger votre entrée. Ce bien se situe à proximité des commerces, du lycée international, de l'école IBS ainsi que du nouvel Hôpital de Provence. L'accès à la gare TGV et à l'aéroport est rapide. Prix de 1250 000 Euros commission à la charge du vendeur. DPE en cours RCS 814 576 997 Aix en Provence
**Honoraires à la charge du vendeur
204m²
6 Pièce(s)
1 250 000 € **
Votre négociateur

Isabelle Verrier

/ 06.13.03.21.04
isabelle.verrier@aixty.com


CARACTERISTIQUES

Description des pièces

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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0               ENTREE DEGAGEMENT 
 0   Séjour   44          
 0   Cuisine   29,50          
 0   SDB WC   2,40          
 0   Cellier   8,40          
 0   Chambre   30         SUITE PARENTALE 
 0   Dressing             
 0   Salle de bains             
 0   Dégagement   11         COULOIR + SS ESCALIER 
 1   Bureau   14         MEZZANINE 
 1   Chambre   12,30          
 1   Salle d'eau   7,30          
 1   Dégagement   10,10          
 1   SDB WC   4         WC 
 1   Chambre   13,30          
 1   Chambre   13,90          
    Garage            26,50 VOITURE 
    Garage            13,3 MOTO 
Plus de caractéristiques



LOCALISATION
  • Centres d'intérêts




Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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