LUYNES Maison familiale 5 pièce(s) avec appartement
Aixty Essentia



DESCRIPTION DU BIEN

Nous sommes au coeur du village de Luynes. Proximité immédiate des écoles, crèches, médecins et commerces. Aucun vis à vis ! au calme, en fond d'une allée tres peu fréquentée. A seulement 2,5 KMS de l'Hôpital Privé de Provence (HPP). Maison des années 60, très bien entretenue. 91 m2 + 52 m2 de combles aménagés. Au RDC, un appartement de 20 m2 avec salle de douche, WC indépendant, cuisine, et pièce de vie. Un petit jardin lui est actuellement réservé. Possibilité de revenus locatifs. A l'étage, est actuellement installé l'espace de vie. La distribution des pièces se fait autour d'un palier, vous y trouverez 1 chambre, avec placard de rangement, une salle de bain avec douche et fenêtre, un WC indépendant, Un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse et une cuisine aménagée donnant elle aussi sur un balcon. Sous les combles, 52m2 (mansardés) sont disponibles, isolés et chauffés. Parcelle de 283 m2. La maison est mitoyenne d'un coté, elle est bien entretenue, installation double vitrage et révision toiture en 2014. Volets bois repeints en 2018. Les écoles et le tant réputé lycée international Georges Duby sont à quelques pas de la maison. Des lignes de bus vous permettent un accès très facile à Aix en Provence. Toutes commodités à pied, marché sur la place du village 4 fois par semaine. Beau potentiel pour cette maison qui peut être habitable en l'état ou repensée pour s'adapter aux codes de l'habitat d'aujourd'hui. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! DPE : D GES: E Prix honoraires inclus : 520 000 Euros RCS Aix 814 576 997 00013.
** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
120m²
5 Pièce(s)
520 000 € **


CARACTERISTIQUES

Description des pièces

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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Chambre   18,80         studio 
 0   Garage   9,60         garage chambre 
 1   Cuisine   8,50         Donne sur balcon 
 1   Salle à manger   9,08         Donne sur terrasse nord 
 1   Séjour   12,60          
 1   Chambre   10,73          
 1   Dégagement             
 1   SDB WC             
 2   Chambre   52         Combles aménagés 
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES



LOCALISATION
  • Centres d'intérêts




Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante