Maison haut de gamme contemporaine sur le Pays Aixois



DESCRIPTION DU BIEN

AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison contemporaine de plein pied d'une surface habitable de 280m2, avec une dépendance de 178 m², le tout sur un terrain plat de 1669 m² exposé sud. Vous serez tout de suite séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Facile à vivre au quotidien car bien pensée et entièrement équipée en domotique, cette villa se compose tout d'abord d'un séjour-salon d'une surface de 90m². Celui-ci donne sur cuisine américaine Snaidero entièrement équipée en Smeg. Pensée pour être au centre de la vie de la maison, la cuisine vous permet d'ouvrir sur la terrasse et la cuisine d'été pour une surface extérieure équipée de 130 m2. Equipée d'une pergola climatique BIOSUN vous pourrez en profiter en toute saison et bien sûr accéder facilement à la piscine 10x5 et son solarium. L'aile ouest de la maison est composée de 4 suites indépendantes dont deux avec terrasses. Vous trouverez sur le côté Est la chambre Master de 45 m2 avec son dressing, et surtout sa salle de bain Decotec (Douche, baignoire, Hamman Tylo). Chauffage au sol, climatisation, domotique complète. 2 garages et 4 parking couverts complètent ce bien ainsi qu'une dépendance de 178 m2 afin d'accueillir vos invités ou encore d'installer vos locaux professionnels. Ce bien est situé sur une commune prisée de 10.000 habitants dans un secteur très calme et à la fois proches des commerces, écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) avec un arrêt de bus accessible à pied pour les lycées d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes. Aéroport Marseille-Provence et gare TGV à moins de 10 minutes. Cette commune à taille humaine propose une qualité de vie exceptionnelle avec beaucoup de dynamisme due à ses installations de qualités nombreuses associations sportives et culturelles. A voir sans tarder ! DPE A et GES B Prix de vente de 1.310.000 Euros et frais d'agence à la charge du vendeur. RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur
456m²
7 Pièce(s)
1 310 000 € **
Votre négociateur

Frédéri CONSTANTIN

/ 06.44.09.89.44
frederi.constantin@aixty.com


CARACTERISTIQUES

Description des pièces

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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   114   S       
    Toilettes   1,50          
    Toilettes   1,12          
    Chambre   24,26   E       
    Dressing   6,70          
    Salle de bains   13,13          
    Toilettes   1,49          
    Cuisine   30,32   S       
    Local technique   3          
    Dégagement   10          
    Toilettes   2          
    Chambre   19   S       
    Chambre   17,48   S       
    Chambre   11,27   N       
    Chambre   15,85   N       
    Garage   37          
    Garage   19,60          
    Cuisine d'été   130   S       
    Local technique   7         Piscine 
    Bureau   17,22         Annexe 
    Bureau   17,43         Annexe 
    Bureau   58,62         Annexe 
    Bureau   37,46         Annexe 
    Salle d'eau   5         Annexe 
    Combles   36         Annexe 
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES



LOCALISATION
  • Centres d'intérêts




Mentions légales
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