Vente maison 456 m², Velaux 13880 Bouches-du-Rhône
Maison haut de gamme contemporaine sur le Pays Aixois 1/9
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Maison haut de gamme contemporaine sur le Pays Aixois 8/9
Maison haut de gamme contemporaine sur le Pays Aixois 9/9
Référence 2871

Maison haut de gamme contemporaine sur le Pays Aixois,
Velaux 13880

 5 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 456 m²

A
 Classe énergie
B
 Emission GES
1 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison contemporaine de plein pied d'une surface habitable de 280m2, avec une dépendance de 178 m², le tout sur un terrain plat de 1669 m² exposé sud.

Vous serez tout de suite séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Facile à vivre au quotidien car bien pensée et entièrement équipée en domotique, cette villa se compose tout d'abord d'un séjour-salon d'une surface de 90m². Celui-ci donne sur cuisine américaine Snaidero entièrement équipée en Smeg. Pensée pour être au centre de la vie de la maison, la cuisine vous permet d'ouvrir sur la terrasse et la cuisine d'été pour une surface extérieure de 130 m2. Equipée d'une pergola climatique BIOSUN vous pourrez en profiter en toute saison et bien sûr accéder facilement à la piscine 10x5 et son solarium.

L'aile ouest de la maison est composée de 4 suites indépendantes dont deux avec terrasses. Vous trouverez sur le côté Est la chambre Master de 45 m2 avec son dressing, et surtout sa salle de bain Decotec (Douche, baignoire, Hamman Tylo).

Chauffage au sol, climatisation, domotique complète.

2 garages et 4 parking couverts complètent ce bien ainsi qu'une dépendance de 178 m2 afin d'accueillir vos invités ou encore d'installer vos locaux professionnels.

Ce bien est situé sur une commune prisée de 10.000 habitants dans un secteur très calme et à la fois proches des commerces, écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) avec un arrêt de bus accessible à pied pour les lycées d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes. Aéroport Marseille-Provence et gare TGV à moins de 10 minutes.

Cette commune à taille humaine propose une qualité de vie exceptionnelle avec beaucoup de dynamisme due à ses installations de qualités nombreuses associations sportives et culturelles.

A voir sans tarder !

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Pas de procédures en cours

DPE A et GES B
Prix de vente de 1.280.000 Euros et frais d'agence à la charge du vendeur.
RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13880
  • Ville
    VELAUX
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Taxe Foncière
    4860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    456 m2
  • Surface terrasse
    130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    B

Visites

  • Agences autorisées
    Barnes

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Velaux

Velaux est une ville de 8 660 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Velaux est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population354 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants8 876 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin
CONSTANTIN Frédéri
CONSTANTIN Frédéri
Manager
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
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