Vente maison 170 m², Gardanne 13120 Bouches-du-Rhône
Maison Gardanne 7 pièce(s) 170 m2 avec piscine et cuisine d'été 1/16
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Référence 3047

Maison Gardanne 7 pièce(s) 170 m2 avec piscine et cuisine d'été,
Gardanne 13120

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 170 m²
698 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette très jolie maison avec sa piscine chauffée et sa cuisine d'été, située à 5 minutes à pied de la mairie de Gardanne dans un quartier bénéficiant de commodités tout en étant dans un environnement calme.

Cette maison de 170 m2 édifiée sur une parcelle de 760 m2 se compose de 2 habitations, avec la possibilité de n'en faire qu'une seule en créant une liaison entre les 2.
Elle a entièrement été refaite en 2020 (Electricité, plomberie, façade, toiture, piscine, salles d'eau, cuisine...)

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour exposé Sud et Ouest, 2 chambres avec dressing de 13 et 17 m2, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la salle à manger en véranda.

A l'étage, vous trouverez un séjour-salle à manger exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée , une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres avec placards de 14 et 15 m2.

La maison est équipée d'un portail électrique donnant accès à une aire de stationnement pouvant accueillir au minimum 4 véhicules .

Un grand garage de 34 m2 a été transformé en cellier et buanderie.

Vous pourrez profitez d'une cuisine d'été couverte et d'un coin salon donnant sur une très belle piscine au sel chauffée et équipée d'un volet électrique.

Prestations complémentaires:
Visiophone, portail électrique, volets roulants électriques, climatisations réversibles dans toutes les pièces, système audio dans la salle d'eau du rdc.

Accès à la visite 3D sur demande

"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 698 000 € charge vendeur
DPE en cours
Bénéficiez d'un accès complet au descriptif détaillé du bien, aux photos ainsi qu'aux informations sur le quartier sur notre site internet : aixty.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13120
  • Ville
    GARDANNE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AIXTY

Aires

Aires est un quartier de 4 230 habitants de la ville de Gardanne dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Aires est un quartier calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population491 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants4 089 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins4810 hab/médecin
Cilingir Alex
Cilingir Alex
Négociateur
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
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