Vente maison 200 m², Rognac 13340 Bouches-du-Rhône
Référence 3086

PRESTATION HAUT DE GAMME, SECTEUR ENTRE VELAUX ET ROGNAC,
Rognac 13340

 3 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 200 m²
780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Villa individuelle refaite avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et modernité, édifiée sur un terrain de 970 m2.
En entrant dans la maison vous trouverez un grand espace de vie baigné de lumière d'environ 81 m2,
comprenant une grande cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un salon avec une cheminée suspendue donnant sur une terrasse exposée sud, sur laquelle vous pourrez apprécier une vue sur la sainte victoire.
Ensuite l'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bains.
À l'étage vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau.
Le garage à été aménagé en chambre avec salle d'eau, puis vous trouverez un grand sous sol aménagé et isolé de 40 m2 .
L'extérieur bénéficie d'une piscine de 5 X 10 couverte et de nombreux espaces tel qu'une terrasse en bois exotique, un boulodrome, , un four à pizza et une confortable cuisine d'été couverte. Un jacuzzi complète les prestations extérieures .
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et une cheminée, la chaudière est neuve, double vitrage dans toute la maison et électricité refaite.
Secteur recherché possibilité de ballade dans la colline, à 5 minutes de la gare de Rognac 15 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'Aéroport.
Prix 780 000 Euros frais d'agence inclus charge Vendeur.

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RCS Aix 814 576 997 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13340
  • Ville
    ROGNAC
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Taxe Foncière
    2480 EUR

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Rognac

Rognac est une ville de 11 740 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Rognac est une ville calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population675 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants11 870 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1980 hab/médecin
LEDON Thomas
LEDON Thomas
Manager
AIXTY
AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2, 13090 AIX EN PROVENCE
Mentions légales
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Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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